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 有限会社黒澤
〒384-0301
長野県佐久市臼田37-5
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Mail:info@e-tikuma.com


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土地、中古住宅の売買、仲介、管理
 
長野県の東部、上田市から小諸市、佐久市、南佐久郡、清里までの土地、中古住宅を売買、仲介します。 
荒廃農地、山林の整備、利用計画、売却のお手伝い
 
荒廃農地は近隣からも敬遠されます。荒廃農地を整備して、お花畑にすることにより、景観の向上を図り、維持するために、その花の作物を販売可能にします。また不要な場合には、売却のお手伝いもします。きれいに整備した農地は、売却の機会も高まります。
田舎暮らし物件の斡旋、
 
少子化の現在、不在地主の土地、古い住宅等が増えています。古民家は都会の方には、魅力的なものです。農地等が付帯している場合も、多いものです。 
競売取得代行、
 
景気の低迷とともに、競売物件が増えています。希望の物件を取得代行します。
また、投資として、売却することもできます。当社がお手伝いします。。
新規営農のお手伝い
 
新たに農業をする場合、どうしてよいのか、戸惑う方が多いものです。農地の買受資格、手続きを誤解している方が多いのも事実です。円滑に農地を取得して、新生活ができるように、お手伝いします。
土地有効利用の実例、
 
左記の釣堀、山菜等は、当社が実践している、実例です。
定年退職後の利殖をお考えの方へ
 
趣味と実益の境目、楽しいことをしながら、収入にもなる、理想的ですが、現実は厳しいものです。しかし、考え方を変えて、趣味は趣味、実益は実益と、分けて考えると、意外と面白いものがあります。週に2日のお仕事で、高収入 応談
平日には、山や川へ行こう。
 
山や川は、収入源の宝庫、当社でも実践しています。
蜂の巣 除去
大スズメバチ、足長バチ、地蜂等、
全種 料金 1万円〜3万円まで
地域 軽井沢周辺、佐久市、小諸市、上田市、南佐久郡

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長野県知事免許(5)第3584号 取引態様 媒介
長野県宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
国土交通大臣指定 不動産流通機構レインズ会員

お客様の情報を、第三者に開示することはありません。
長野県佐久市臼田37-5  所在地図
不動産の
(有)黒澤
TEL 0267-82-7000
FAX 0267-82-4595
携帯 090−3063−8933
 e-tikuma@avis.ne.jp
or
info@e-tikuma.com
小諸市 (有)エステート千曲
    
私が、ご案内します。
遠方よりおいでの方には、佐久平駅、佐久インター、小諸駅までお迎え致します。
土地、建物は現地を見ないと判断できません。 現地ご案内  日曜祭日、時間外でもOKです。
現地を見る方が最優先です。ご案内します。資料のみの対応はしません。
 


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◎ここがポイント
◎公示地価(国土交通省)
◎路線価(国税庁)
◎基準地価(国土交通省)

売却は、他の物件や売買事例などの資料をもとに、<売主様>は
「この金額以上ならば売却してもよい」という最低売却価格と引渡条件を決定し、
弊社との間に「専属専任媒介契約」を締結していただきます。



仲介手数料

売買価格 仲介手数料
200万円以下の部分 売買価格×5.25%
200万円超400万円以下 売買価格×4.20%+21,000円
400万円超 売買価格×3.15%+63,000円
売買の代理の場合 上記の2倍 6.3%+126,000円
住宅金融公庫 タックスアンサー 国税庁

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